NOUVELLES HYPOTHÉCAIRES

Une hausse à peine sentie




On ne cesse de parler, depuis l’infâme « Taper Tantrum » de 2013, de l’imminence d’une hausse des taux de la Federal Reserve des États-Unis et de ses conséquences. Cette crainte a plané au-dessus de nos têtes, tel un gros nuage, mois après mois. Aujourd’hui, enfin, le nuage d’incertitude s’est dissipé. Quelques réflexions rapides sur cette hausse de 25 points de base décrétée par la Fed : On nous avait dit de nous attendre à un changement radical. Les rendements obligataires ont pourtant peu varié à la fin de la journé...


Autres remarques sur les changements de référence




Notre récent article sur les changements d’obligation de référence de cinq ans a suscité quelques bonnes questions sur la manière dont surviennent ces remplacements. Comme l’indiquait l’article précédent, l’adoption d’une nouvelle obligation de référence peut faire des ravages dans les graphiques de rendement des obligations (que beaucoup de conseillers hypothécaires surveillent pour prédire la tendance des taux). Voici quelques réponses aux questions les plus courantes à propos des émissions d’obligations et obligations de référence : Q...


Les changements d’obligation de référence




Comme le savent la plupart des lecteurs, les taux hypothécaires fixes suivent au fil du temps les rendements obligataires. Voilà pourquoi, puisque le taux fixe de cinq ans est le plus populaire au Canada, les conseillers hypothécaires étroitement le rendement des obligations du Canada de même durée. Jeudi dernier, cependant, le rendement à cinq ans a paru marquer une hausse de 11 pdb qui en a inquiété plus d’un.   Le site Web de la Banque du Canada a noté la même augmentation de 11 pdb. Pour un observateur non averti, ce bond aurait pu être annonciateur d’inflation (les perspectives d&rs...


Réflexions sur les taux




Quelques remarques sur les variations de taux hypothécaires de la semaine... Une base trompeuse... On peut être pardonné de se demander pourquoi la Banque du Canada a réduit d’un quart de point le taux d’un jour, mercredi, alors que sa mesure de l’inflation « de base » était au-dessus de l’objectif. Comme il se trouve, l’inflation de base (qui a obstinément augmenté à 2,3 %) ne dit pas toute l’histoire. Le gouverneur Stephen Poloz croit que la « tendance sous-jacente » est en réalité beaucoup plus faible, soit de 1,50 % à 1...


Les obligations sécurisées au Canada




La plupart des propriétaires d’habitation ne savent pas ce qu’est une « obligation sécurisée ». Mais ils seraient probablement heureux d’apprendre que les obligations sécurisées contribuent à réduire (indirectement) les taux hypothécaires et à leur donner plus d’options. Ce qui suit est un regard sur la croissance du marché canadien des obligations sécurisées et ce qu’elle signifie pour les emprunteurs et les prêteurs.  Qu’est-ce qu’une obligation sécurisée? Les obligations sécurisées sont essentielleme...


Jusqu’où les rendements peuvent-ils baisser?




Le creux historique des rendements obligataires d’aujourd’hui donne lieu à une question très intéressante : jusqu’où ces rendements peuvent-ils baisser? Vous serez surpris d’apprendre que le minimum (théorique) des rendements obligataires est inférieur à zéro.  Les taux obligataires négatifs ont de nombreux précédents. Les rendements des obligations de pays comme le Japon, la Suisse, l’Allemagne, la Suède et même les États-Unis ont tous été à certains moments inférieurs à zéro. Lorsque les rendements plongent en te...